GTA 大多伦多其他地区 - Oakville

Tuesday Sep 13th, 2022

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Oakville 奥克维尔是大多伦多地区的一部分,隶属于Halton Region.  位于多伦多和汉密尔顿之间的安大略湖边。

 

在 2021 年的人口普查中,奥克维尔的人口为 213,759,人口结构较年轻。

据2016 年人口普查结果,奥克维尔的居民占比为白人(68.5%),其次是南亚人(8.9%)、中国人(7%)、阿拉伯人(3.2%)、菲律宾人(1.9%)、 拉丁美洲 (1.9%)、韩国 (1.6%)、西亚 (1.1%) 和其他背景。移民占比约为35%。Oakville是加拿大著名的富裕城市, 人均收入常年排名加拿大的前五位。Oakville不仅环境优美,风景如画,而且经济发达,很多世界闻名的大公司,比如福特汽车,Tim Hortons,西门子,著名房屋开发商Mattamy Homes的加拿大总部皆坐落于此。

 

虽然奥克维尔是个City, 奥克维尔居民都引以自豪地自称为“镇”,华人称之为‘奥村’,西人则称‘proud of being a town’,市政府叫Town of Oakville。奥克维尔的定位是个宜居的小镇,没有大城市的繁华和喧嚣,也没有高层写字楼和商业中心,没有高密度人群的高楼公寓,只有绿树环绕的宁静小区。住在视野开阔的别墅里,享受高素质的邻里社区和学校教育。奥克维尔的安大略湖海滨拥有两座美丽的天然港口,到了夏季,会泊满随时出游的船只,港口给居民提供了划船及其他水上运动的场地。市内遍布公园、Trail、草地,图书馆,这里气候宜人,环境美丽,森林覆盖率达到28%,比著名的花园城市温哥华还高。

 

地理位置及交通:坐落于大多伦多地区的西南部,Mississauga与Burlington之间,北邻Milton,南靠安大略湖Lake Ontario.

Oakville市政范围内有三条高速公路,分别为伊丽莎白皇后大道(QEW)、403高速和收费高速407。开车到多伦多市中心约35分钟,到尼亚加拉大瀑布及美国边境约60分钟,到多伦多皮尔逊国际机场约30分钟,到传统华人区万锦、列治文山约50分钟。

奥克维尔市内的公交系统(Oakville Transit) 覆盖每一条主要街道,无缝衔接Go Train火车站。从位于东面的Oakville GO和西面的Bronte GO两个车站可往返于多伦多市中心,车站配有停车场满足通勤的上班族的需求。去到多伦多市中心的Union Station仅需20分钟,而且车次频繁,从清晨5点多直至深夜,早上和下午高峰期还有至Union的直达快车。早晚通过Go Train 通勤,既省心准时,也免去了自己开车的疲惫,上班时间和精力有保证。另外中长途轻轨的 Via Rail在Oakville 也有停靠。

 

多伦多地产局将Oakville划分为下列社区,下面我会挑选几个有代表性的社区,重点介绍。

 

 

  1. Old Oakville

位于QEW高速公路以南,东靠十六里溪(Sixteen Mile Creek),西至Chartwell Drive. 它是Oakville 的旧城中心,这里有众多的历史遗迹,公园和古老建筑。

绿树成荫的街道可供居民们步行到达图书馆,艺术画廊,众多精品店和餐馆,历史博物馆 Oakville Museum,以及演艺中心 Oakville Centre for the Performing Arts. Lakeshore Road聚集了众多历史悠久,深受当地居民喜爱的高级餐馆。夏季的奥克维尔港 Oakville Harbour 是帆船和游艇俱乐部的主要活动场所。

Old Oakville可以说是整个Oakville 的文化中心,是奥克维尔历史最悠久,也是最受买家欢迎的社区之一。社区东面几乎都是独立屋,绝大部分建于1990年前后,百万豪宅比比皆是。西面则有少量的镇屋和公寓,约1/5的房屋建于2000年后。

 

  1. Glen Abby

Glen Abbey社区位于Oakville的西北部, 东接16里溪,南接QEW,西接Bronte Road, 北接Upper Middle Road。

这里的房屋始建于80年代,社区规划整齐,90%为独立屋,很少有其他类型的房屋。房龄约在30到35年左右。 人口只有2.2万,以白人为主。家庭均收入15万以上,是一个非常富裕的社区。

区内有安省最优秀的公立高中之一: Abbey Park High School, 目前全安省排名#10/739. 还有著名公园Fourteeen Mile Creek Lands,Bronte Creek Provincial Park,以及Glen Abbey Golf Club,环境优美,今年来备受华人买家追捧。

 

  1. Bronte East

位于奥克维尔中南部,东部接壤Old Oakville社区, 南接安大略湖,西部以Third Line为界,北接QEW 高速。

Bronte East社区大体分为三部分:上部是QEW高速公路与Pinegrove Road之间的工业区,这里有连接多伦多和汉密尔顿的CN Railway 和Bronte GO 火车站。中部是Pinegrove Road 与Rebecca Street的中间地区,区内的居住环境不错,拥有许多天然公园和绿地。这里房子一般比较老旧,价位不高,但是越来越多的旧屋被推倒重建成豪宅。

下部是位于Rebecca Street和Lake Ontario之间的湖滨区,这里有和East Lake 社区一样的无敌湖景,以及著名的Coronation Park湖滨公园。该社区几乎100%为独立屋,约30%的房子房龄在10年以下,60%以上的房子房龄在30-70年之间,其中多数独立屋价位在$300 – $500万,当然,也不乏更贵的高级别墅。

 

另外,加拿大著名私校Appleby College就坐落在这个社区的南部。成立于1911年,坐落在安大略湖畔,占地近60英亩,园区优美,现有在校学生(7-12年级)7百多名,学校有科学实验室,图书馆,室内体育馆,室内游泳池,室内冰球场,壁球场,网球场等。学校非常注重体育运动,如冰球,游泳,高尔夫,橄榄球,曲棍球,足球等。同时在音乐,艺术,戏剧,舞蹈等方面也有很高的水平。很多学生毕业后进入哈佛,牛津等国际著名大学。

 

  1. Bronte West

位于Oakville 的西南部, 东部边界线为Third Line,西部边界线则为 Burloak Drive, 也是Burlington与Oakville的分界线。南临安大略湖, 北接QEW 高速。

Bronte West 社区可按Bronte Creek大致分为东西两面,东部的房子比较老,大约90%的房龄均在30-70年之间,价格相对比较低,屋主多为本地的加拿大中产阶级或是一手屋主的退休人群。但是在Speers Road以南至安大略湖的Bronte West 东部地区,这里的房子虽然都有年头,但是居住环境不错,拥有多个天然公园。同时湖滨大道上商铺林立很有特色,而靠近湖滨则矗立着多个湖景高层公寓楼, 价格不菲。

Bronte West西边充满生机,有几个新近开发的独立屋社区。大约90%的房屋房龄小于15年,价格自然偏高一些,屋主多为年轻一代的加拿大白领或移民。特别在Bronte Creek以西,Rebecca Street和Lake Ontario之间有一个新兴社区,房子大而漂亮, 还有无敌湖景公园Bronte Beach Park。

 

  1. College Park

座落在Oakville中部核心地带,社区东接Morrison Valley Creek,南接QEW高速,西靠Sixteen Mile Creek,北起Upper Middle Rd East。这里的房子多数为独立屋,而且80%的房屋房龄在30-70年间。就房屋售价来看,College Park 社区的独立屋种类繁多,价格区间较大,但是相对其他社区,这里的房价比较便宜。

区内最著名的要算Sheridan College,号称动漫界的哈佛,在全世界的动漫学府中排名非常领先。学院成立于1967年,创始人之一是迪士尼公司的动画大师 Bill Mathews. 56名毕业生参与制作了11部奥斯卡提名影片,获得奥斯卡奖杯3次。著名的专业包括动漫,设计,音乐,电影,商科,应用电脑和工程技术类。

区内的高中是著名的White Oaks高中,目前排名#21/739。而且 White Oaks高中不仅提供浸入式法语教学,还提供IB课程。另外,学校还提供ESL课程,招收国际留学生,是新移民家庭非常不错的选择。

 

  1. Eastlake

位于Oakville东南部,东至密市边界,南到安大略湖,西到Morrison Creek,北边到Cornwall Road。

社区内沿湖共有4个湖滨公园,其中最大的是Gairloch Gardens. Eastlake 东边是 Oakville Downtown 老城,每年夏天这里会举办很多节日活动。

Eastlake社区属于大多伦多地区曲指可数的最高尚的社区之一。 该区主要由英裔,苏格兰及爱尔兰后裔为主,平均家庭收入25万。近年来富裕的中国移民不断移入这个社区。之所以能吸引加拿大,乃至世界各地的金领阶层来这里长居久安, Eastlake绝对有其独到之处。Eastlake集原生态森林和大湖两大地理优势,自然环境优越独到。大部分住宅都是占地很大的独立屋,大树参天,郁郁葱葱。社区以Maple Grove Drive 为界,可再分为西部的 Morrison区和东部的Ford区。相比之下,Ford 区还有一些价格适中的老房子,豪宅大量集中在Morrison区。

社区南部是一望无际的安大略湖, 沿湖边分散错落着一座座风格迥异,令人叹为观止的豪宅,几乎每一栋都如一件精美的艺术品,有的物业更是价值数千万加币。

区内的Oakville Trafalgar 高中更是百年名校,提供法语浸入式教学,2022年Fraser 排名是全省21。

 

 

 


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